Ajánlott tartalmak
A lakáshitel felvételéhez nem kell más, mint józan ész, és a megfelelő pénzügyi tervezés. Nem szükséges pénzügyi zseninek lenni, hogy a számunkra legideálisabb hitelt vegyük fel. Hitel felvétele előtt a legfontosabb, hogy anyagi helyzetünkkel tisztában legyünk. Senki nem úgy indul neki a hitel felvételnek, hogy el szeretné veszteni, be szeretné bukni a hitelt. Mindenki arra törekszik, hogy az álmát valóra váltsa. A hitelfelvétel több évre szól, nem csak egy hónapra vagy egy évre.
Mire figyeljünk hitel felvétel előtt?
A lakáshitel felvétele előtt érdemes több bank kínálatát is áttekinteni és a leendő hitelszerződések egy példányát elkérni és átolvasni. Figyelem! Az apró betűs részek a legfontosabbak. Ne akarjunk egy pénzelnyelő hitelt választani, mert teljesen biztos a bukás. Ami fontos és alaposan átgondolandó:
- a jelenlegi munkahely mennyire tűnik biztosnak? Vajon 10-15 év múlva is lesz munkahelyünk?
- jelenleg mennyi a kereset és az mennyit változhat?
- a jelenlegi havi jövedelem mennyire számít rendszeresnek?
- egy hónapra mennyi a jelenlegi kiadás?
- mekkora az az összeg, amely biztonsággal félretehető egyéb célok megvalósítására?
- jelenleg van-e valamilyen megtakarításunk, amelyet a hitelfelvételkor figyelembe vehetünk?
- mik lehetnek azok a körülmények, amelyek az évek során közbe jöhetnek? Ilyen egy jövedelem kiesés, egy családtag elvesztése betegség esetén
Mennyi időre érdemes tervezni?
Mindenképpen a kiválasztott futamidő az, ami ezt eldöntheti. Törekedjünk arra, hogy minél rövidebb futamidőt válasszunk, hiszen a hitelek is annál kedvezőbbek lesznek. Minél kevesebb ideig használjuk a bank pénzét annál alacsonyabb lesz a havonta fizetendő törlesztőrészlet. Egy nagyon fontos pont, amire kevesen figyelnek. Még nyugdíjazás előtt letelik a hitel? Ha nem akkor azzal is érdemes számolni, hogy a nyugdíj valószínűleg nem fog fedezni egy magasabb törlesztőrészletet. Ilyenkor csak saját magunknak és még gyerekeinknek is kellemetlen perceket okozhatunk, hiszen ha mi nem tudjuk majd fizetni a havi kiadásokat, akkor gyermekeinken a sor, hogy segítséget nyújtsanak.
Hogyan tudjuk elkerülni a lakáshitel felvétel csapdáit?
- minden vásárlás jár egyéb költségekkel is. A lakáshitelnél a közjegyzői díj, az illetékek, az ügyvédi díj, az esetleges felújítások költségeivel is számolni kell
- mindig csak addig nyújtózkodjunk ameddig a takarónk ér, azaz csak a lehetőségeink 60%-át fordítsuk hitelfelvételre
- tervezzünk: ide tartozik a gyermek születés, a nyugdíjazás, válás, betegség stb.
- a munkanélküli időszakokra mindig legyen tartalékunk, akár 6 hónapra is, de köthetünk biztosítást is ezekre a helyzetekre
- önerő nélkül ne vegyünk fel hitelt, bár ezt természetesen mindenki maga dönti el
- kössünk életbiztosítást, hogy ne gyerekeink örököljék a hitelt egy esetleges betegség vagy halál esetén
