Vallalkozoinegyed.hu / Gazdaság / Idén is pörgött az ingatlanpiac, de mi lesz jövőre is jó befektetési forma?

Idén is pörgött az ingatlanpiac, de mi lesz jövőre is jó befektetési forma?

Az uniós áfa előírás körülbelül 2 év múlva jelentősen meg fogja drágítani az újépítésű ingatlanokat. Az ingatlanvásárlók számára ez nem túl jó hír. 2014-ben kezdődött el a lakáspiac szárnyalása és azóta töretlen. Budapesten már a 2014-es évek árához képest 25 százalékos növekedés tapasztalható. Némely lakótelepen pedig a panel ágak már megfizethetetlenek. 2018 év végéig körülbelül 15-20 ezer lakást fognak átadni, ez pedig nem kedvez a használt lakás értékesítésnek, hiszen a régi lakás árán ma már újat vásárolhatunk. 2019 december 31 után az új lakások áfája változik, 5 százalékról akár 26 százalékra is.

Hogy mibe érdemes befektetni, az a befektetes.net oldalon folyamatosan nyomon követhető

A weboldalon a befektetési lehetőségek teljes tárháza megtalálható. Banki lekötött betét, államkötvény, vállalati kötvény, részvény, befektetési alap, befektetési arany, forex/devizatőzsde. Sokaknak lesz az elkövetkezendő időben szüksége befektetési tanácsadásra, hiszen az ingatlan eladások száma csökkeni fog, a piac belassul. Már nem lesz olyan könnyű a befektetési célzattal megvásárolt lakásokat tovább értékesíteni, ezáltal mindenkinek áll majd benne a pénze. Ezeket még időben érdemes átmozgatni más befektetési formákba. A befektetési tanácsadás egy személyes igényfelméréssel kezdődik. Itt meghatározásra kerülnek a befektetési célok, a likviditási szükséglet és a kockázatvállalási hajlandóság. Ezután már a pontos igény felmérése, összeállítása történik meg. A tárgyalás már az irodában zajlik, ahol a személyes privátbankárral együtt egyeztetve lehet véglegesíteni a befektetéseket. Ekkor átbeszélésre kerül a piaci értékpapírok fajtája, az eszközallokáció és a portfólió is kialakításra kerül. Értékpapírszámlát abban az esetben szükséges nyitni, ha a szerződés aláírásra került. Ekkor még mindig kétféle módon lehet dönteni. Lehetséges csak a felülethasználat befektetési tanácsadó nélkül, illetve a komplett szolgáltatást is igénybe lehet venni. A komplett tanácsadási szolgáltatás esetén minden hónapban a portfólió aktuális eredményét jelentés formájában átadják,

Milyen befektetési tanácsadót érdemes választani?

Törekedjünk arra, hogy olyan partnert találjunk befektetéseink kezelésére, aki nem most kezdte a szakmát és biztos háttérrel rendelkezik. A folyamatos és biztonságos növekedés mindenki számára fontos. A személyes privátbankár minden esetben kikéri az ügyfél véleményét és soha nem hoz meg egyedül egy döntést. Ezen felül folyamatosan tartja a kapcsolatot az ügyféllel, amelynek során folyamatosan információkkal látja el. Mindig érdemes olyan személyes bankár mellett letenni a voksunkat, aki már kellő tapasztalattal rendelkezik a befektetések területén és képes akár a következő évre is jó tanácsokkal ellátni az ügyfeleket, így akár azonnal meg lehet szabadulni azoktól a befektetési fajtáktól, amelyek a következő évben nem bizonyulnak túl jövedelmezőnek.

Vélemény, hozzászólás?

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.