Pénzügyi vállalkozásokat perel a PSZÁF

A pénzügyi felügyelet az idén márciusban közérdekű keresetet nyújt be a bíróságon több, jelzálog-hitelezéssel foglalkozó pénzügyi vállalkozással szemben, az adott cégek ügyfelei érdekében - mondta Farkas Ádám, a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének (PSZÁF) elnöke.

A felügyelet vizsgálatai alapján a vállalkozások többsége súlyos szabálytalanságokat követett el, súlyosan megsértettek fogyasztói érdekeket, és az üzleti megbízhatóságot tekintve rendkívül kockázatosan működnek. A vállalkozások egy része olyan partnerekkel - ingatlanfogalmazó cégekkel és magánszemélyekkel - tevékenykedett együtt, melyekkel szemben a felügyelet feljelentést tett és eltiltotta őket az engedély nélküli pénzkölcsön-nyújtástól - fűzte hozzá a felügyelet elnöke.
A felügyelet azért nyújtja be a közérdekű keresetet, mert egyes esetekben, a kölcsönfelvevők által aláírt szerződések alapján jelentősen sérültek az ügyfelek érdekei, a hitelszerződésekben tisztességtelen feltételeket fogalmaztak meg. Így például szerepeltek a szerződésekben olyan pontok is, amelyek jogszabályokban rögzített jogokról való lemondást tartalmaztak - ismertette az elnök.


A PSZÁF 2009 második felében tíz jelzálog-hitelezéssel foglalkozó, illetve két ingatlan-lízingtevékenységet folytató pénzügyi vállalkozásnál végzett vizsgálatot. A vizsgálatokat azért rendelték el, hogy meggyőződjenek a felügyelethez beérkezett ügyfélpanaszok jogos voltáról. A feltárt szabálytalanságokról, a vizsgálatokról Istvánovics Éva, a PSZÁF igazgatója elmondta: ezeknél a pénzügyi cégeknél számos esetben működött gyengén a belső ellenőrzés, a szerződéseket névleges kölcsönfelvevők írták alá, a már hitelképtelen (BAR listán szereplő) tényleges kölcsönfelvevők helyett. A felügyelet gyakran tárt fel jelentős tulajdonosi összefonódásokat a pénzügyi vállalkozások között. Egyúttal az egy tulajdonosi körhöz tartozó cégek között sokszor "utaztatták" is a hiteleket.

Istvánovics Éva elmondta: összesen mintegy tizennyolcezer hitelszerződést vizsgált a főhatóság, ami elenyésző hányada a teljes magyarországi jelzálogpiac hozzávetőleg 1,1 millió hitelmegállapodásának. A vizsgált kölcsönszerződések általában hat-hétmillió forintos jelzáloghitelről szóltak. Ezek a pénzügyi vállalkozások azonban szinte azonnal felmondták a kölcsönszerződéseket, ha a kölcsönfelvevő ügyfél kilencven, vagy százhúsz napos törlesztési késedelembe esett, azaz több mint három hónapig nem fizette esedékes törlesztő részletét. A nem fizető ügyfélnek mindössze három-öt napot hagytak arra a cégek, hogy rendezzék adósságukat. Ráadásul, ha a nem fizető adósok eladták a jelzáloggal terhelt lakást, ingatlant, gyakran még mindig nagyösszegű tartozásuk maradt - mondta az igazgató.

Farkas Ádám kiemelte: a vállalkozásokat refinanszírozó kereskedelmi bankok számára - négy nagybankról van szó - a felügyelet a jövőben többlet tőkekövetelményt ír majd elő. A szabálytalanul működő pénzügyi vállalkozásokkal pedig a pénzügyi felügyelet úgynevezett hatósági szerződéseket köt, a fogyasztók érdekét védve.