Ősztől jön a második építési jogszabálycsomag

A kormány megtárgyalta és elfogadta a második építési gyorsító csomag részletszabályait tartalmazó rendeleteket, amelyek egyszerűsítik az építési engedélyezést, illetve meghatározzák a fedezetkezelő személyét és díját.

A második építőipari gyorsító csomag törvényi szabályait nyáron fogadta el az Országgyűlés. A kormány által szerdán elfogadott részletszabályok rendeletekben látnak napvilágot, a közeljövőben. Először a fedezetkezelő lép hatályba október elsejétől - mondta Varga István nemzeti fejlesztési és gazdasági miniszter.
Közbeszerzéseken kilencvenmillió forint, míg a magánberuházásoknál 1,2 milliárd forint értékhatár felett lesz kötelező a fedezetkezelő alkalmazása. A közbeszerzéseknél a Magyar Államkincstár látja el ezt a feladatot, az építés ideje alatt havi százezer forintért. Magánberuházásoknál, kialkudott díj fejében a bank lehet a fedezetkezelő. A miniszter az osztrák példára hivatkozott, ahol a projekt értékének másfél-két százaléka a fedezetkezelő díja.


Változik az engedélyezés menete is: családi házra hatvan napon belül kell kiadni az építési engedélyt, de ha minősített készházról van szó, akkor harminc nap a határidő. Nem kell engedély, és a bejelentés után azonnal kezdhető a tartószerkezetet nem érintő felújítás, illetve az ötven négyzetméternél kisebb, emberi tartózkodásra nem alkalmas épület - például garázs - építése. Ugyanakkor még bejelentésre sincs szükség a kerítésépítéshez, utólagos hőszigeteléshez, napkollektor felszereléshez, és kerti építmény létrehozásához.

A miniszter szólt még arról, hogy a jövő év elejétől csak regisztrált építőipari vállalkozók tevékenykedhetnek a piacon, a kamarák nem csak a cégek alapadatait, hanem előéletüket - bírság, késedelem - is nyilvántartják. Az erről szóló rendeletben egyúttal meghatározzák a működés minimális emberi és technikai feltételeit is.