Tőlünk rendelnek házat a németek

Németországban jóval drágábbak a készházak, mint Magyarországon: azonos kategóriájú épületért az ügyfelek gyakran a hazai ár dupláját csengetik ki. Az energiaválság hatására a kereslet is folyamatosan növekszik, így egy olcsóbb, ám a külföldi termékekkel azonos minőségű készház megjelenése felforgathatja a német piacot. Egy magyar gyártó cég éppen erre készül.

A Grand-Ács Tetőcentrum és Készház Kft. tavaly tört be a készházak piacára. Mivel korábbi fejlesztéseiknek köszönhetően minden feltétel - a szakmai háttér, valamint a géppark is - adott volt a készházak készítéséhez, itthon pedig nem működött hasonló, modern technológiával dolgozó üzem, év elején beindult a készház gyártás.


Az 1990-ben alapított vállalkozás főként építőanyag-kereskedelemmel foglalkozott, ennek növekedésével párhuzamosan a kivitelezés visszaszorult. Az ezredfordulón azonban komoly fordulat történt a cég életében: újra a kivitelezés került előtérbe, így 2003-ban modern ácsipari szabászgépeket rendelt a vállalat. "Ez már akkoriban is a legmodernebb technológia volt Magyarországon. A speciális gépek segítségével előre elkészítettük a tetőszerkezetet, így a helyszínen már csak a tető összeépítése volt hátra. 2004-től szeglemezes tetőszerkezeteket is gyártani kezdtünk, ezzel is a legmodernebb technológiát hoztuk be. Jelenleg is síkpréssel és automata szabászgépekkel dolgozunk" - vázolja a cég fejlődését Dr. Molnár Szabolcs, a vállalat ügyvezető igazgatója.

Míg Ausztriában a tavalyi évben négy-ötezer készház épült, Magyarországon 2008-ban mindössze ezernyolcszáz ilyen épületet húztak fel. Lemaradásunk ellenére hazánkban is egyre népszerűbbek a készházak, folyamatosan szélesedik a piac. Ennek köszönhetően a recesszió a készház piacon nem okozott akkora visszaesést, mint az építőipar más szegmenseiben.

A Grand-Ács újabb fejlesztésként két héten belül egy automata fapanel-gyártó üzemet állít üzembe. A saját erő mellett hitelből megvalósított kétszázmillió forintos beruházás valószínűleg behozza az árát, hiszen ez a gépsor nyugat-európai viszonylatban is a legmodernebbek közé tartozik. "A német és az osztrák piacon jóval drágábban lehet értékesíteni a készházakat, egy hasonló kategóriájú épület a németeknél akár kétszer annyiba is kerülhet, mint nálunk. Ráadásul egyre népszerűbbek a készházak - azokban az országokban is egyre nő irántuk az igény, ahol már eddig is háromszor annyi épült, mint Magyarországon - ezért a külföldi piac óriási lehetőségeket rejt" - magyarázza Molnár. A vállalat nyugat-európai alapanyagokból, "nyugati minőségű" készházakat készít, a termékek ára azonban a magyarországi szinten mozog, így az ügyvezető reményei szerint a Grand-Ács komoly konkurenciát jelent majd az osztrák és német készház gyárak számára. A cég elsősorban a német, a szlovák és a hazai piacot célozza meg, de Ausztriában, és később Romániában is értékesítenék termékeiket.

A vállalat jelenlegi gépsora egy műszakban évi száz-százhúsz készház gyártására alkalmas. Az ügyvezető várakozásai szerint idén még csak harminc-negyven épület kerül ki az üzemből, ám jövőre akár ötven százalékos is lehet a bővülés. Molnár Szabolcs tájékoztatása szerint a készházak ára igen változó: attól függ milyen házformát, burkolatot, illetve luxusfelszerelést álmodott meg a vásárló. Egy átlagosan felszerelt, kulcsrakész ház betonalap nélkül megközelítőleg kétszázhúszezer forint, négyzetméterenként.