Csökkenő költségek az építőiparban

Egy, a napokban napvilágot látó építőipari statisztika szerint drasztikusan lecsökkentek az építőipari vállalkozók építési árai. Mindez annak ellenére következett be, hogy az építőanyag ára és a munkaköltségek emelkedtek.

"Ez egy másfél éve tartó folyamat eredménye" - foglalja össze a Business Media Magyarország, Baudata divíziójának friss felmérésének eredményét az Építési Vállalkozók Országos Szövetségének (ÉVOSZ) alelnöke, Kemény Péter. A felmérés szerint mintegy tizenöt százalékkal estek 2008 szeptembere óta az építési vállalkozói árak annak ellenére, hogy mind az anyag-, mind a munkaköltségek emelkedtek. A statisztika készítői úgy látják, hogy a tendencia a következő hónapokban nem áll meg, hanem további egy-két százalékkal fokozódik.

Kemény Péter szerint mindez azért történik, mert az építőipar megrendelés-állománya március végére harminc százalékkal csökkent a tavalyi év hasonló időpontjához képest, a versenyben maradt vállalkozások pedig egymás alá kínálnak. "Gyakori az a vállalkozói magatartásforma, hogy a vállalkozó nem a minimálbérnek megfelelő rezsióradíjat (ezerötszáz-ezerhétszáz forint) fizeti ki a szakmunkásainak, hanem csupán öt-hatszáz forintot. Úgy gondolják, hogy csak megrendelés és szerződés legyen, amivel még három-négy hónapig tovább húzhatja a cég" - tájékoztat az alelnök. Hozzáteszi: ezzel a gyakorlattal a vállalkozások a feketegazdaság malmára hajtják a vizet, aminek felszámolására számos intézkedést tett több hazai hatóság is.


Az építkezési vállalkozások finanszírozási nehézségei szorosan összefonódnak a lánctartozásokkal. Az ÉVOSZ alelnöke szerint a tartozások döntő többsége az állami és önkormányzati megrendelések ki nem fizetéséből indult. Példaként az autópálya-építéseket hozza fel, ahol több tízmilliárd forintnyi követelést kellene teljesítenie az államkincstárnak.

A Baudata felmérése kitér arra is, hogy az infrastruktúra beruházások néhány területén - így például a gáz- és vízvezetékek valamint a hulladékkezelők esetében - nőttek az árak. "Magyarországon körülbelül egy tucat cég foglalkozik hulladékkezelő-építéssel, így az ő árképzésükben inkább az európai és nemzetközi piac dominál" - mondta Kemény Péter. "Csalóka eredményeket közöl a Baudata felmérése. A válság hatására az építőanyagok világpiaci árai estek, viszont a forint húsz százalékot gyengült az euróhoz képest. Elsősorban ez, valamint a raktározási és szállítási költségek emelkedése növelte meg az építési anyagok hazai árait."

Koji László, az ÉVOSZ alelnöke osztja kollégája véleményét, ám úgy véli: a felmérésben említett tizenöt százalékos visszaesést nem a vállalkozók vállalási áraira, hanem az építőipari szektor árbevételére vonatkozik. Elmondta, hogy jelenleg a parlament előtt fekszik egy, mind a négy parlamenti párt által törvénytervezet, amiben az ÉVOSZ két építőiparra vonatkozó törvénymódosító javaslata is helyet kapott. "Mindkét javaslatunk a közbeszerzési pályázatokra vonatkozik: az egyikben azt javasoljuk, hogy a jogalkotó írja elő a kötelező rezsióradíj alkalmazását, ami megnehezítené a feketefoglalkoztatást a közbeszerzéseknél. A másik javaslat automatikusan kizárná a legalacsonyabb ajánlattevőt a közbeszerzési eljárásból. Ezzel az irreálisan alacsony összegű vállalások szűrhetők ki, melyek többsége csőddel végződik."