Szűkülnek a határok az APEH-nél

Tíz százalék helyett már tízezer forintos eltérés hatására is módosítani kell az előzetesen levonásba helyezett áfa mértékét, és az adó összegét meghatározó tényezőket immár húsz éven keresztül kell figyelemmel kísérni.

Így szabályozza a tárgyi eszközökre vonatkozó adólevonási jogot az új áfatörvény, amely - ha a honatyák rábólintanak - 2008. január 1-jén lép hatályba. A szabályozás olyan szempontból nem változik, hogy a tárgyi eszköz áfáját az amúgy adólevonásra nem jogosító adómentes tevékenységet végző adóalanyok is levonásba helyezhetik - számol be a Világgazdaság. 

A levonási jog a vállalkozáson belül végzett saját beruházás eredményeképpen előállított tárgyi eszköz rendeltetésszerű használatbavételekor keletkezik. Nem új vonás az sem, hogy az eszköz sorsának alakulását - legalábbis az áfafizetés tekintetében fontos szempontokból - figyelemmel kell követni.

Amennyiben ugyanis a használatbavételhez képest az adó összegét befolyásoló tényezőkben változás következik be, vagy ha a cég értékesíti az eszközt, a korábban levonásba helyezett áfa mértékében  kell megjeleníteni ezeket a változásokat.

Általános forgalmi adó mértékét befolyásoló tényezőnek számít többek között az is, hogy a tárgyi eszköz valamilyen adóköteles vagy adómentes működést segít-e elő, és használata milyen arányban oszlik meg e tevékenységek között. Ami azonban fontos újítás a jövőre hatályba lépő áfaszabályozásban: az arányosításra kötelező, "figyelemmel követési időszak" igencsak megnyúlik. Az ingónak minősülő tárgyi eszközök esetében négyről öt, az ingatlannak minősülőknél viszont tízről húsz évre nő.

Megemelkedik az áfa utólagos módosítására kötelező összeg határa is: a jelenlegi tízszázalékos mérték helyett jövőre már tízezer forintos eltérés esetén is neki kell látni a számítások újbóli elvégzésének. Fontos az is, hogy amennyiben az adózó a tárgyi eszközt a fenti időtartamon belül értékesíti, a hátralévő időszakra arányosan jutó áfa összegét véglegesen levonásba helyezheti akkor, ha a tárgyi eszköz értékesítése adólevonásra jogosítaná.

Ha viszont ez utóbbi kitétel nem igaz, akkor a beszerzéskor részlegesen vagy egészben levont áfa időarányos része utólag le nem vonhatóvá válik, vagyis pótlólagos adófizetési kötelezettség keletkezik. Ingatlanok esetében tehát nem mindegy, hogy a vevő magánszemély vagy olyan más adóalany, aki nem helyezheti levonásba az általános forgalmi adót, ilyenkor ugyanis az eladó az áfa arányos részét véglegesen levonhatja. Ha azonban a vevő áfaalany, az eladó köteles visszafizetni e teher fennmaradó arányos részét.

Forrás: Világgazdaság